Gli articoli dal 1117 al 1139 del Codice Civile, oltre ad una parte delle norme di attuazione del Codice stesso, disciplinano la materia condominiale.

Nonostante il Codice non ne fornisca una definizione, essendo questo una peculiarità rispetto alla disciplina della comunione, si può affermare che il condominio sia una particolare forma di comunione nella quale coesistono parti di proprietà esclusiva e parti di proprietà comune.

La riforma di cui alla ormai nota L. 220/2012, ha innovato rispetto alla precedente disciplina: con il presente contributo si vuole esemplificare, in linea generale, le definizioni e le vicende condominiali.

I prossimi articoli invece si occuperanno, in modo concreto, delle comuni questioni che, nel corso della sua esistenza, il condominio si trova costretto ad affrontare.

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Il Codice Civile si occupa del Condominio descrivendo, preliminarmente, le parti comuni, per poi entrare nello specifico occupandosi delle regole da applicare, dei compiti di Amministratori ed Assemblea e del sistema delle votazioni e delle eventuali impugnazioni.

I BENI COMUNI

L’art. 1117 c.c. recita: “Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo: 1) tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune, come il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni di ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e le facciate; 2) le aree destinate a parcheggio nonché i locali per i servizi in comune, come la portineria, incluso l'alloggio del portiere, la lavanderia, gli stenditoi e i sottotetti destinati, per le caratteristiche strutturali e funzionali, all'uso comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere destinati all'uso comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli impianti idrici e fognari, i sistemi centralizzati di distribuzione e di trasmissione per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento ed il condizionamento dell'aria, per la ricezione radiotelevisiva e per l'accesso a qualunque altro genere di flusso informativo, anche da satellite o via cavo, e i relativi collegamenti fino al punto di diramazione ai locali di proprietà individuale dei singoli condomini, ovvero, in caso di impianti unitari, fino al punto di utenza, salvo quanto disposto dalle normative di settore in materia di reti pubbliche”.

Alla luce della disposizione codicistica e sulla scorta delle diverse pronunce giurisprudenziali in materia, si possono definire le parti comuni come quelle frazioni dell'edificio condominiale di proprietà di tutti, utili (e il più delle volte indispensabili) all'esistenza stessa del condominio: il concetto di proprietà comune, dunque, viene sensibilmente esteso dal legislatore della riforma.

L'elencazione di cui all'art. 1117 c.c. , tuttavia, non ha carattere esaustivo né inderogabile. Ciò significa che possono esistere beni comuni non previsti o beni considerati comuni per la loro specifica destinazione o in forza di un titolo.

Nella presente disamina non mi soffermerò sulle singole definizioni di ogni parte comune, tema che affronterò con le prossime newselletters in tema di condominio: ciò che vuole essere tale contributo, infatti, è una “guida base” sulle comuni regole di legge da applicarsi in materia condominiale.

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Le parti comuni dell'edificio, inoltre, sono strumentali al godimento delle proprietà dei singoli: da tale vincolo di destinazione funzionale sorgono i caratteri dell'irrinunciabilità e della indivisibilità delle stesse.

Per espressa e inderogabile previsione dell'art. 1118 c.c., infatti, il condomino non può rinunciare ai diritti sui beni comuni né sottrarsi all'obbligo di contribuire alle spese per la loro conservazione: ciò, in quanto il godimento dei beni comuni è inscindibile dal godimento dei beni di proprietà esclusiva, per cui pur rinunciando alla comproprietà sul bene, il condomino continuerebbe di fatto ad usufruire dello stesso.

Si ritiene, pertanto, che neanche il regolamento di condominio di natura contrattuale possa derogare all'irrinunciabilità, salvo che, ovviamente, l'atto di rinuncia sia contestuale a quello sul diritto all'unità abitativa di proprietà esclusiva.

L'art. 1119 c.c. sancisce, poi, l'indivisibilità delle parti comuni dell'edificio, "a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino e con il consenso di tutti i partecipanti al condominio".

Com'è evidente, pur nella sua inderogabilità, la disposizione codicistica non prevede l'indivisibilità assoluta delle parti comuni, ma subordina tale eventualità al consenso di tutti i condomini. Anche in tal caso, la ratio del legislatore va ricercata nell'intenzione di evitare una divisione che possa alterare la destinazione funzionale delle parti comuni al servizio delle proprietà esclusive, facendo patire ai singoli condomini una diminuzione nel godimento delle stesse, lasciando, tuttavia, sopravvivere tale possibilità in caso di accordo unanime.

Proseguendo nella disamina degli articoli di legge, è previsto che ciascun condomino può servirsi delle cose comuni, apportando, a proprie spese, anche modificazioni necessarie per il miglior godimento, purchè non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti un pari godimento delle stesse, oltre a non pregiudicare la stabilità, la sicurezza e il decoro dell'edificio condominiale.

Secondo l'art. 1118, 1° comma, c.c. il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni, salvo che il titolo non disponga altrimenti, è proporzionale al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene e, laddove non sia precisato dal titolo, per determinare l'estensione del diritto spettante a ciascun condomino sulle parti oggetto di proprietà comune, si considera il valore dell'unità immobiliare espresso in millesimi (secondo le tabelle millesimali allegate al regolamento di condominio).

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Il codice civile disciplina, poi, la modalità di ripartizione delle spese tra i vari condomini, in particolare, agli artt. 1123-1126.

I CRITERI DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE

È l'art. 1123 c.c. a dettare le regole secondo le quali ripartire le spese tra i singoli condomini, sulla base di tre criteri principali: il primo, generale, della ripartizione in proporzione al valore della proprietà e gli altri due, particolari, in ragione dell'uso che ogni condomino può fare delle cose comuni e del godimento che può trarne.

Difatti, il primo comma dell'art. 1123 c.c., analogamente al principio di proporzionalità dei diritti dei comproprietari sulle cose comuni in base al valore della proprietà di ciascuno, ha inteso fissare il criterio generale di ripartizione delle "spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza" che vanno sostenute da tutti i condomini "in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione".

Il secondo ed il terzo comma del medesimo articolo disciplinano, invece, due ipotesi particolari.

Il secondo comma afferma che "se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può farne": si tratta di un criterio di ripartizione delle spese volto a limitare quella proporzionalità secca prevista nel primo comma.

Il terzo comma, infine, spiega che "qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità".

In ogni caso, attraverso l'inciso finale, "salvo diversa convenzione", inserito nel primo comma dell'art. 1123 c.c., il legislatore del '42 ha esplicitamente previsto la derogabilità ai principi generali di ripartizione delle spese condominiali fissati dallo stesso articolo.

Secondo l'orientamento giurisprudenziale maggioritario, “poiché l'art. 1123 c.c. nel consentire la deroga convenzionale ai criteri di ripartizione legale delle spese condominiali non pone alcun limite alle parti, deve ritenersi legittima la convenzione che ripartisca le spese tra i condomini in misura diversa da quella legale, purchè contenuta in una delibera assembleare approvata all'unanimità da tutti i condomini, ovvero l'espressa convenzione posta in essere in esecuzione di una disposizione del regolamento condominiale di natura contrattuale” (Cass. n. 28679/2011).

LE TABELLE MILLESIMALI

Le tabelle millesimali rappresentano gli strumenti di ripartizione delle spese che individuano il valore della singola unità immobiliare in relazione alle parti comuni dello stabile in misura, definita dalla legge, millesimale (art. 68 disp. att. c.c.).

Vari sono i parametri cui bisogna fare riferimento per determinare questo valore come, ad esempio, la metratura, il piano, l’esposizione a sud o nord, ecc.: ex art. 68 disp. att. c.c. "nell'accertamento dei valori di cui al primo comma non si tiene conto del canone locatizio, dei miglioramenti e dello stato di manutenzione di ciascuna unità immobiliare".

Il secondo comma dell’art. 68 disp. att. c.c. prosegue affermando che "i valori dei piani o delle porzioni di piano, ragguagliati a quello dell'intero edificio, devono essere espressi in millesimi in apposita tabella allegata al regolamento di condominio": le tabelle, quindi, altro non sono che un allegato del regolamento di condominio.

Si è soliti distinguere tra tre tipi di tabelle, che, in relazione al procedimento di approvazione sotteso, vengono nominate contrattuali, giudiziali e assembleari.

Per le prime due non si pongono particolari problemi, mentre il contrasto giurisprudenziale di cui sopra emerge per le tabelle assembleari e per i quorum relativi all’approvazione delle medesime.

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Le tabelle contrattuali sono quelle inserite nei singoli atti di vendita ed approvate dall’acquirente assieme al regolamento contrattuale.

Questo tipo di tabelle può derogare ai criteri legali rientrando, di fatto, in quel concetto di "salvo diversa convenzione" previsto dall’art. 1123 c.c.

Una volta formate ed approvate, le tabelle contrattuali possono essere riviste solo in due modi: a) con un nuovo accordo tra tutti i partecipanti al condominio che decidano di individuare un nuovo criterio di ripartizione delle spese; b) su ricorso di ogni singolo condomino all’autorità giudiziaria.

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Un altro tipo di tabelle millesimali è quello c.d. giudiziale. Fermo restando quanto appena detto per il ricorso all’Autorità Giudiziaria in materia di revisione delle tabelle già formate, ogni condomino può rivolgersi al giudice civile competente per ottenere la formazione ex novo delle tabelle millesimali.

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Le tabelle assembleari sono così dette in quanto vengono approvate collegialmente dai condomini.

Per le tabelle assembleari di natura contrattuale, vale a dire quelle deliberate all’unanimità da tutti i partecipanti al condominio e dagli stessi sottoscritte, nulla quaestio: esse sono valide ed efficaci al pari di quelle contrattuali e/o giudiziali.

Il discorso si complica nel momento in cui si deve andare a verificare la legittimità delle tabelle c.d. assembleari votate a maggioranza o accettate solo dall’unanimità dei presenti all’assemblea: qual è la natura giuridica delle tabelle millesimali?

Un orientamento più datato nel tempo ritiene che le tabelle millesimali siano un negozio di accertamento: come tale ed andando ad incidere direttamente sui diritti soggettivi di ciascun condomino, necessitano dell’unanimità dei consensi.

Secondo una datata, ma sempre attuale decisione del Supremo Collegio, è chiara "la natura negoziale dell'atto di approvazione delle tabelle millesimali, nel senso che, pur non potendo essere considerato come contratto, non avendo carattere dispositivo (in quanto con esso i condomini, almeno di solito, non intendono in alcun modo modificare la portata dei loro rispettivi diritti ed obblighi di partecipazione alla vita del condominio, ma intendono soltanto determinare quantitativamente tale portata), deve essere inquadrato nella categoria dei negozi di accertamento, con conseguente necessità del consenso di tutti i condomini" (Cass. n. 1801 del 1964).

Ne discende che una delibera assembleare votata a maggioranza non possa mai approvare delle tabelle millesimali e conseguenza di un simile atto è la nullità radicale della deliberazione nel punto relativo all’approvazione delle tabelle.

Questo concetto, più volte ribadito in passato (si veda Cass. n. 5686 del 1998 ed ancora Cass. 14037 del 1999), ha trovato sponda in alcune recenti pronunce di merito e di legittimità (cfr. Trib. di Palermo n. 2225 del 2006 e Cass. n. 14951 del 2008).

Le pronunce appena citate rappresentano, in realtà, un’incursione nel più recente filone interpretativo che, da qualche anno a questa parte, ritiene legittima l’approvazione a maggioranza, da parte dell’assemblea, delle tabelle millesimali.

Per prima cosa il Giudice di Legittimità ha infatti precisato che "le tabelle millesimali hanno solamente funzione accertativa e valutativa delle quote condominiali, onde ripartire le relative spese e stabilire la misura del diritto di partecipazione alla volontà assembleare" (così Cass. 7709 del 2007).

Come tali esse possono avere natura deliberativa e "richiedono per la loro approvazione e modifica la maggioranza di cui all'art. 1136, comma 2, c.c." (Cass. n. 4219 del 2007).

Appurato ciò la Cassazione, nell’ultima sentenza citata, ha anche delimitato i contenuti delle tabelle millesimali di natura assembleare. Infatti esse, proprio quale atto di accertamento di quote condominiali riferibili ai singoli condomini "sono soggette al rispetto dei criteri legali per la ripartizione delle spese" (così Cass. n. 4219 del 2007).

Il contrasto giurisprudenziale non è mai stato composto.

GLI ORGANI DEL CONDOMINIO

Gli organi attraverso i quali il condominio pone in essere atti e interagisce con i propri partecipanti o con i terzi, sono: l'amministratore; l'assemblea e, ove previsto, il consiglio.

L'amministratore è l'organo esecutivo del condominio, i cui poteri-doveri sono fissati nell'art. 1130 c.c.

Il legislatore della riforma, recependo l'orientamento giurisprudenziale formatosi in materia (cfr., ex plurimis, Cass. SS.UU. n. 9148/2008), raffigura l'amministratore come un ufficio di diritto privato assimilabile al mandato con rappresentanza, con la conseguente applicazione, nei rapporti tra lo stesso e i condomini, delle disposizioni legislative sul mandato.

L'assemblea è, invece, l'organo deliberante del condominio, ne rappresenta la volontà all'interno, attraverso l'adozione delle decisioni collegiali, con immediati riflessi all'esterno, mentre l'amministratore riveste il ruolo di esecutore delle deliberazioni adottate in seno alla stessa (sebbene, la riforma ne abbia allargato il campo delle attribuzioni, rendendolo in grado di adottare anche provvedimenti vincolanti, come dispone l'art. 1133 c.c., senza l'assenso preventivo dell'assemblea).

A differenza dell'amministratore, che deve essere nominato secondo i criteri stabiliti dall'art. 1129 c.c., l'assemblea è, invece, organo naturale (definito dalla dottrina anche "supremo"), strutturale e permanente del condominio.

Per quanto concerne, infine, il consiglio di condominio, già previsto nelle compagini di grandi dimensioni prima dell'entrata in vigore della riforma, si tratta di un organo facoltativo, con funzioni consultive e di controllo, che, ai sensi dell'art. 1130-bis c.c., può essere nominato negli edifici con almeno 12 unità immobiliari.

È doveroso sottolineare che gli organi del condominio non possono essere qualificati in senso strettamente tecnico come tali, poiché lo stesso è sprovvisto di personalità giuridica.

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L’AMMINISTRATORE

L'articolo 71-bis delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie elenca espressamente una serie di requisiti indispensabili ai fini dell'esercizio dell'attività di amministratore.

Tra i più rilevanti, il pieno godimento dei diritti civili e politici, il conseguimento di (almeno) diploma di scuola superiore di secondo grado e la frequentazione di appositi corsi di formazione ed aggiornamento periodico in materia di amministrazione condominiale.

La legge prevede altresì che possano esercitare questa attività anche le società, sempre nel rispetto dei canoni elencati.

A partire dal 9 ottobre 2014 in forza del decreto ministeriale n. 140/2014 agli amministratori di condominio sono obbligati a seguire corsi per la formazione continua.

La nomina

Il primo comma dell’art. 1129 c.c. riformato recita poi: "Quando i condomini sono più di otto, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell'amministratore dimissionario."

Una volta che un condominio è composto da nove condomini, questi devono riunirsi in assemblea per nominare un amministratore: in sostanza per quelle compagini con meno di nove condomini (c.d. “piccoli condomini” nei quali sono ricompresi i c.d. condomini minimi, cioè quelli con due soli partecipanti) i partecipanti possono provvedere autonomamente alla gestione del condominio.

Quanto ai quorum deliberativi per la nomina, l’art. 1136, quarto comma, c.c. ci dice che per la nomina dell’amministratore sono necessari i quorum di cui al secondo comma dello stesso articolo, vale a dire la maggioranza degli intervenuti all’assemblea che rappresentino almeno 500 millesimi (la metà del valore dell'edificio).

Può accadere, tuttavia, che l’assemblea non riesca a nominare un amministratore: la soluzione,contenuta nell’art. 1129 codice civile, è il ricorso all’Autorità Giudiziaria.

Modi e termini dell’azione sono contenuti nell’art. 59 disp. att. c.c.: "La domanda per la nomina dell'amministratore o per la designazione dell'istituto di credito nei casi previsti dall'art. 1003 del codice, se non è proposta in corso di giudizio, si propone con ricorso al presidente del tribunale: nel caso di nomina dell'amministratore, al presidente del tribunale del luogo in cui si trovano gli immobili o si trova la parte più rilevante di essi. Il presidente del tribunale provvede con decreto, sentita l'altra parte. Contro tale provvedimento si può proporre reclamo al presidente della corte d'appello nel termine di dieci giorni dalla notificazione".

La nuova formulazione dell'articolo 1129 contempla altresì che l'assemblea possa subordinare la nomina dell'amministratore al fatto che questi stipuli idonea polizza assicurativa per la responsabilità civile a copertura degli eventuali danni che la sua azione potrebbe provocare.

L'amministratore, superati gli otto condomini è organo indefettibile del condominio e come tale nessuna norma di regolamento condominiale, ancorché contrattuale, potrà derogare impedendo la nomina di un amministratore (art. 1138, quarto comma, c.c.).

Una volta nominato, l’amministratore dura in carica per un anno ed aggiunge testualmente la legge che tale termine “si intende rinnovato per eguale durata”.

Alla scadenza del termine le soluzioni sono, sostanzialmente, due: la conferma dell’amministratore uscente o la nomina di un nuovo amministratore.

Il quesito che si è posto all’attenzione degli interpreti è se esista una differenza tra nomina e conferma: un primo risalente indirizzo riteneva i due atti differenti cosicché per la conferma riteneva necessari i quorum semplici previsti per il tipo di convocazione (es. in seconda convocazione 1/3 dei condomini ed 1/3 dei millesimi).

L’orientamento attuale, che trova riscontro almeno dalla fine degli anni settanta (v. Cass. 3797-78; 71-80 ecc.), ritiene che "non solo in caso di nomina o revoca dell'amministratore, ma anche in quello di conferma è necessaria la maggioranza di cui all'art. 1136 4 c.c. civ., trattandosi di delibere che hanno contenuto ed effetti giuridici uguali" (così Cass. n. 4269 del 1994).

La prorogatio imperi

Può accadere che, per mancanza del raggiungimento del numero legale, considerato che la nomina e la revoca dell'amministratore (e, parimenti, la conferma) rientrano tra le materie per le quali il legislatore richiede una maggioranza "fissa" come prevista dal quarto comma dell'art. 1136 c.c., l'assemblea non riesca a nominare, confermare o revocare l'amministratore.

Nell'eventualità in cui l'assemblea non vi provveda, le opzioni sono due: a) ogni singolo condomino ha diritto di rivolgersi all'autorità giudiziaria, affinché la stessa nomini con decreto un amministratore c.d. "giudiziale"; b) l'amministratore uscente prosegue nell'esercizio ordinario delle sue funzioni fino alla convocazione della nuova assemblea e comunque fino alla sua conferma o alla nomina di un nuovo amministratore.

Nel primo caso, il ricorso per la nomina può essere presentato al tribunale competente per territorio, che decide in sede camerale, anche da un solo condomino, oltre che dall'amministratore dimissionario.

Nel secondo caso, per garantire la continuità dell'incarico dell'amministratore nell'edificio condominiale, si parla di "prorogatio imperii", ossia la prosecuzione nella carica di amministratore in via provvisoria (o ad interim) proprio per sottolineare una situazione provvisoria che andrà a risolversi in futuro: il codice si limita a disporre, nell'art. 1129 modificato dalla riforma, che al momento della cessazione dalla carica per qualsiasi ragione (dimissioni, rinuncia, revoca, ecc.), l'amministratore ha l'obbligo di "eseguire le attività urgenti al fine di evitare pregiudizi agli interessi comuni senza diritto ad ulteriori compensi".

Sul punto, la giurisprudenza della Suprema Corte di Cassazione ritiene, invece, che "l'amministratore di un condominio, anche dopo la cessazione della carica per scadenza del termine di cui all'articolo 1129 c.c. o per dimissioni, conserva ad interim i suoi poteri e può continuarli ad esercitare fino a che non sia stato sostituito da altro amministratore. Ma tale principio - nell'elaborazione giurisprudenziale, in che trova propriamente la sua genesi (in difetto di esplicita enunciazione normativa) - si giustifica in ragione di una presunzione di conformità, di una siffatta perpetuatio di poteri dell'ex amministratore, all'interesse ed alla volontà dei condomini" (così Cass. n. 1445/1993). Anche nei più recenti orientamenti di legittimità in materia, si afferma che: "in tema di condominio di edifici, l'istituto della 'prorogatio imperii' - che trova fondamento nella presunzione di conformità alla volontà dei condomini e nell'interesse del condominio alla continuità dell'amministratore - è applicabile in ogni caso in cui il condominio rimanga privato dell'opera dell'amministratore, e pertanto non solo nei casi di scadenza del termine di cui all'art. 1129, secondo comma, c.c., o di dimissioni, ma anche nei casi di revoca o annullamento per illegittimità della relativa delibera di nomina". (Cass. n. 1405/2007; Cass. n. 18660/2012; n. 14930/2013).

La revoca

L’art. 1129 c.c. recita "la revoca dell'amministratore può essere deliberata in ogni tempo dall'assemblea con la maggioranza prevista per la sua nomina oppure con le modalità previste dal regolamento di condominio”.

Può altresì essere revocato dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun condomino, “oltre che nel caso previsto dall'ultimo comma dell'art. 1131, se non rende il conto della gestione, ovvero in caso di gravi irregolarità”.

La prima ipotesi è quella più classica: durante lo svolgimento dell’incarico, in qualsiasi momento e senza dover addurre qualsivoglia motivazione, l’assemblea, con le maggioranze previste per la nomina, può revocare l’amministratore. Questo avrà diritto esclusivamente al compenso per l’opera svolta, nonché al rimborso delle eventuali anticipazioni, senza alcun diritto al risarcimento del danno.

Gli altri casi regolati dall’art. 1129 c.c. sono quelli della c.d. revoca giudiziale. Legittimato a ricorrere, come nel caso della nomina giudiziale, è ogni condomino.

Il caso indicato dall’art. 1131 c.c. riguarda la violazione dell’obbligo di informare tempestivamente l’assemblea nei casi notifica di atti o provvedimenti esorbitanti dalle proprie attribuzioni. I fondati sospetti di gravi irregolarità rappresentano, come è intuibile una formula aperta che necessita di una verifica costante in relazione al singolo caso. L'elenco è tuttavia esemplificativo e non tassativo e le fattispecie andranno analizzate caso per caso. Tra le altre, l'omessa convocazione dell'assemblea per l'approvazione del rendiconto condominiale, la mancata esecuzione delle delibere assembleari e la mancata apertura di un conto corrente intestato al condominio (su questo aspetto ci si soffermerà più avanti).

Le ipotesi di revoca giudiziale sono completate, nei loro profili applicativi, dall’art. 64 disp. att. del codice civile: "Sulla revoca dell'amministratore, nei casi indicati dall'undicesimo comma dell'articolo 1129 e dal quarto comma dell'articolo 1131 del codice, il tribunale provvede in camera di consiglio, con decreto motivato, sentito l'amministratore in contraddittorio con il ricorrente. Contro il provvedimento del tribunale può essere proposto reclamo alla corte d'appello nel termine di dieci giorni dalla notificazione o dalla comunicazione".

Gli obblighi dell’Amministratore

L’amministratore del condominio è assoggettato a una lunga serie di doveri, che si estendono per tutta la durata del suo mandato.

All’atto di accettazione dell’incarico, in particolare, egli deve comunicare i propri dati anagrafici e professionali, il luogo ove saranno custoditi i registri del condominio e i giorni e gli orari in cui gli stessi a richiesta saranno consultabili e rilasciabili in copia e deve affiggere sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune l'indicazione delle sue generalità, del suo domicilio e dei suoi recapiti, anche telefonici.

Nel corso dello svolgimento del mandato, poi, l’amministratore di condominio ha, in primo luogo, dei precisi doveri nei confronti dell’assemblea, essendo chiamato ad eseguire le deliberazioni della stessa e a convocarla almeno annualmente per l’approvazione del rendiconto condominiale. In particolare, il rendiconto della gestione va redatto ogni anno e approvato entro centottanta giorni dall’assemblea.

L’amministratore deve garantire che il regolamento di condominio venga rispettato e disciplinare nell’interesse di tutto il condominio l’uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi, in maniera tale da assicurarne il miglior godimento a ciascun condomino: a tal fine sono fondamentali i suoi doveri di eseguire gli adempimenti fiscali, riscuotere i contributi, erogare le spese che si rendano necessarie per l’esercizio dei servizi comuni e la manutenzione delle parti comuni e compiere gli atti conservativi di queste ultime.

In proposito si segnala che l’amministratore di condominio è tenuto in ogni momento a fornire al condomino che ne faccia richiesta l’attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso. Si precisa, poi, che le somme ricevute a qualunque titolo dai condomini o da terzi, così come quelle erogate per conto del condominio, devono essere fatte transitare dall’amministratore su uno specifico conto corrente intestato al condominio.

L’organo di gestione condominiale deve inoltre agire per la riscossione forzata verso i condomini morosi entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio nel quale è compreso il credito esigibile, salvo espressa dispensa da parte dell'assemblea.

L’amministratore, infine, ha il dovere di curare la tenuta di una serie di registri: il registro di anagrafe condominiale, il registro dei verbali delle assemblee, il registro di nomina e revoca dell'amministratore e il registro di contabilità. Ovviamente deve anche conservare tutta la documentazione relativa alla propria gestione condominiale, sia inerente al rapporto con i condomini che relativa allo stato tecnico-amministrativo dell'edificio e del condominio.

Al momento della cessazione del suo incarico egli deve consegnare tutta la documentazione afferente al condominio e ai singoli condomini che sia in suo possesso. Non è inoltre dispensato dall’eseguire le attività urgenti necessarie per evitare pregiudizi agli interessi comuni, peraltro senza che ciò dia diritto ad ulteriori compensi.

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Entrando nello specifico della gestione condominiale, l’amministratore deve eseguire le delibere assembleari.

Assieme all’esecuzione delle delibere assembleari l’amministratore deve convocare l'assemblea annualmente e curare l’osservanza del regolamento di condominio.

Altro compito "classico" è quello della disciplina dell’uso delle cose comuni.

Ennesimo compito fondamentale è quello della riscossione dei contributi e della erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione ordinaria dei beni comuni nonché alla erogazione delle spese a tal fine necessarie.

L’amministratore deve, inoltre, compiere tutti gli atti conservativi in relazione alle parti comuni dell’edificio.

Per atti conservativi devono intendersi quelle attività volte a tutelare la proprietà comune da azioni dannose: l’amministratore dovrà ad esempio, in maniera autonoma e senza la necessità di autorizzazione assembleare, iniziare un’azione per denuncia di danno temuto o di denunzia di nuova opera, al fine di tutelare la proprietà comune da eventuali pericoli e danni.

Tra gli altri doveri previsti dall'articolo 1130 c.c. rileva poi quello in base al quale, alla fine di ogni anno, l’amministratore è tenuto a redigere il rendiconto della propria gestione.

Continuando nell’elencazione dei doveri dell’amministratore in relazione alla sua carica, l’art. 1131 c.c. dice che egli sarà tenuto a informare prontamente l’assemblea dei condomini dell'eventuale notifica di atti e provvedimenti che esorbitano dalle sue funzioni. Se non vi provvede, egli potrà essere revocato e sarà tenuto al risarcimento dei danni.

Le incombenze dell’amministratore elencate dal codice civile sono quelle che possono riferirsi soprattutto alla gestione della vita quotidiana del condominio in relazione alla conservazione dei beni ed alla erogazione dei servizi.

Esiste, inoltre, una serie di compiti cui l’amministratore è tenuto ad adempiere che riguardano soprattutto i rapporti con l’amministrazione finanziaria. Il condominio, ad esempio, è sostituto d’imposta. In questi termini, pertanto, ai sensi dell’art. 64, primo comma, d.p.r. 600/1973 "è obbligato al pagamento di imposte in luogo di altri, per fatti o situazioni a questi riferibili ed anche a titolo di acconto". Strettamente correlato è il dovere di effettuare una dichiarazione su modello c.d. 770 per la specificazione degli importi trattenuti ai singoli soggetti. A questi obblighi verso l’amministrazione finanziaria si affianca il correlato dovere ex. art. 4 d.p.r. n. 322 del 1998, di comunicare al soggetto sostituito una certificazione dell’avvenuto versamento della ritenuta alla fonte a suo tempo effettuata.

I poteri dell’Amministratore

L’individuazione dei doveri dell’amministratore di condominio è fondamentale per determinare quali siano i suoi poteri: egli, infatti, ha tutti e solo i pieni poteri che si rendono necessari per il rispetto dei suoi doveri.

L’amministratore, in altre parole, ha il potere di convocare l’assemblea, di eseguire le delibere assembleari, di riscuotere i contributi, di erogare le spese necessarie per l’esercizio dei servizi comuni e così via.

Sebbene l’amministratore sia il legale rappresentante del condominio e il diretto referente per le cause attive e passive, i suoi poteri di agire e di resistere in giudizio sono tuttavia sempre subordinati all’espressa volontà dell’assemblea. Con un’unica eccezione: l’avvio dell’esecuzione forzata nei confronti dei condomini morosi, che non necessita della previa autorizzazione dell’organo assembleare.

È poi opportuno soffermarsi sul dovere / potere dell’amministratore di far rispettare il regolamento condominiale. Infatti, se in un primo momento egli a tal fine aveva la possibilità di sanzionare autonomamente i condomini che non si attenevano a quanto in esso prescritto con il pagamento di una somma di importo pari al massimo a 200 euro, oggi tale potere è passato in capo all’assemblea.

Altre facoltà, specificate all’art. 1135 c.c., quelle che l'amministratore possa autonomamente ordinare lavori di manutenzione straordinaria solo nel caso in cui essi rivestano carattere di urgenza e riferendone prima all'assemblea.

Nelle disposizioni di attuazione del codice civile, all’art. 66 primo comma, è prevista infine in capo all’amministratore la facoltà di convocare l’assemblea condominiale in via straordinaria "quando questi lo ritiene necessario o quando ne è fatta richiesta da almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore dell'edificio". Si tratta, è giusto sottolinearlo, di un potere puramente discrezionale controbilanciato, come vedremo oltre, nel caso di richiesta di convocazione assembleare formulata dai condomini dalla possibilità data a questi di autoconvocarsi.

La responsabilità dell’Amministratore

L’inosservanza dei doveri ai quali l’amministratore è assoggettato può portare a conseguenze giuridiche rilevanti e alla sua revoca e può far sorgere anche delle responsabilità risarcitorie nei confronti del condominio.

Il codice civile individua come gravi irregolarità i casi in cui l’amministratore non convochi l’assemblea per l’approvazione dei conti o per la nomina di un nuovo amministratore, ometta di eseguire un provvedimento del giudice o dell’autorità amministrativa o di dare esecuzione ad una delibera assembleare, non apra il conto corrente condominiale, gestisca il patrimonio del condominio in maniera tale da creare un rischio di confusione tra questo e il suo patrimonio o quello di altri soggetti, non comunichi ai condomini la notificazione di un atto di citazione in giudizio che riguardi questioni che superano le sue attribuzioni, non effettui il rendimento dei conti entro 180 giorni dalla chiusura della gestione condominiale, non comunichi o comunichi in modo incompleto i propri dati, si rifiuti di fornire dati aggiornati sullo stato dei pagamenti, non curi la tenuta dei registri obbligatori o il recupero dei crediti, cancelli senza motivo delle formalità di annotazioni nei registri immobiliari a tutela del condominio.

Oltre a ciò, per le omissioni e le irregolarità più significative poste in essere dall’amministratore, la legge prevede ulteriori e specifiche conseguenze: se ad esempio dall’esame delle sue attività emergono delle gravi irregolarità fiscali o risulta che il conto corrente non è stato aperto o non è utilizzato, ogni condomino può chiedere la convocazione dell’assemblea al fine di far cessare le irregolarità o domandare la revoca. Se invece l’amministratore non specifica l’importo del proprio compenso all’atto della sua nomina, quest’ultima è da considerarsi nulla.

In alcuni casi, il comportamento omissivo o irregolare dell’amministratore può anche cagionare danni al condominio: l’esempio classico è quello in cui l’amministratore non ottemperi alla delibera con la quale l’assemblea ha deliberato la stipula di una polizza assicurativa per la responsabilità civile e, a un certo punto, si renda necessario avvalersi della stessa, ad esempio per la caduta di tegole dal tetto su un’auto posteggiata lungo la via. Chiaramente, il condominio non potrà avvalersi della copertura, mai attivata, e subirà un danno dovendo farsi carico di risarcire il terzo.

In tale ipotesi, così come in tutte le altre affini, l’amministratore è chiamato a rispondere nei confronti del condominio per responsabilità da contratto.

I compensi dell’Amministratore

Ad oggi non esiste un tariffario professionale specifico per gli amministratori di condominio, i quali, nel determinare il proprio compenso, ricorrono quindi ai criteri più disparati. Alcuni, in particolare, chiedono un compenso fisso, altri invece lo modulano sulla dimensione del condominio, altri infine lo stabiliscono in misura percentuale rispetto al volume d’affari del condominio.

In ogni caso, quale che sia l’ammontare del proprio compenso, per legge l'amministratore deve specificare in maniera analitica l'importo dovutogli quando accetta la nomina o al momento del suo rinnovo. Come accennato, se non lo fa la nomina è da considerarsi nulla.

La rappresentanza dell’Amministratore

L'art. 1131, ai commi primo e secondo, del codice civile dice che: "Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall'articolo 1130 o dei maggiori poteri conferitigli dal regolamento di condominio o dall'assemblea, l'amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti e può agire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi. Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell'edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell'autorità amministrativa che si riferiscono allo stesso oggetto".

Con riguardo alle liti attive, l'amministratore potrà agire in giudizio nei limiti delle attribuzioni elencate nell'art. 1130 c.c. ed in quelli dei poteri conferitigli dal regolamento e dall'assemblea.

Nei limiti delle sue ordinarie attribuzioni, ovvero le materie che l'art. 1130 c.c. attribuisce alle sue competenze, l'amministratore potrà promuovere qualsiasi lite senza necessità di apposita autorizzazione assembleare, la quale è invece necessaria allorquando (così come disposto dall'art. 1136, 4 comma, c.c.), debba dar corso a liti che riguardano materie esorbitanti dalla previsione dell'art. 1130 c.c.

I poteri spettanti all'amministratore dal lato passivo della rappresentanza processuale sono sicuramente più vasti in quanto sarà il punto di riferimento ai fini della notifica di tutti gli atti e provvedimenti di carattere giudiziario e amministrativo. Solo in un secondo momento, cioè nel vaglio dell'attività da svolgere in risposta, si dovrà valutare se la materia è tra quelle per le quali l'amministratore può agire d'ufficio o se sarà necessario convocare un'assemblea.

In ordine alle modalità di esercizio della rappresentanza passiva, se in passato l'orientamento della giurisprudenza riteneva l'amministratore, quale rappresentante del condominio, il legittimato passivo di ogni domanda altrui, il quale poteva validamente costituirsi e difendere il condominio in ogni controversia in cui lo stesso fosse convenuto senza alcuna specifica delibera in merito, avendo, soltanto per le cause esorbitanti dalle attribuzioni ordinarie, un mero "obbligo di informativa" da compiere alla prima assemblea utile, di recente si è affermato l'indirizzo secondo il quale l'amministratore di condominio è comunque tenuto, anche laddove possa costituirsi in giudizio senza preventiva autorizzazione assembleare, ad ottenere la necessaria ratifica del suo operato da parte dell'assise, al fine di evitare una pronuncia di inammissibilità dell'atto di costituzione o di impugnazione.

Secondo le Sezioni Unite della Cassazione, la cui tesi viene confermata anche dalle singole sezioni (cfr. ex multis, Cass. n. 26015/2010), infatti: "L'amministratore convenuto può anche autonomamente costituirsi in giudizio ovvero impugnare la sentenza sfavorevole, nel quadro generale di tutela (in via d'urgenza) di quell'interesse comune che integra la ratio della figura dell'amministratore di condominio e della legittimazione passiva generale, ma il suo operato deve essere ratificato dall'assemblea, titolare del relativo potere. La ratifica, che vale a sanare con effetti ex tunc l'operato dell'amministratore che abbia agito senza autorizzazione dell'assemblea, e' necessaria sia per paralizzare la dedotta eccezione di inammissibilità della costituzione in giudizio o dell'impugnazione, sia per ottemperare al rilievo ufficioso del giudice che, in tal caso, dovrà assegnare, ex art. 182 c.p.c., un termine all'amministratore per provvedere" (Cass., S.U., n. 18331/2010).

L’ASSEMBLEA CONDOMINIALE

L’altro "organo" del condominio, accanto all’amministratore, è l’assemblea.

Si tratta, praticamente, dell’organo deliberante che ha i maggiori poteri per decidere ed incidere, nel bene e nel male, sulla vita del condominio.

L’assemblea dei condomini provvede, a norma dell’art. 1135 c.c., “alla conferma dell'amministratore e dell'eventuale sua retribuzione, all'approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l'anno e alla relativa ripartizione tra i condomini, all'approvazione del rendiconto annuale dell'amministratore e all'impiego del residuo attivo della gestione, alle opere di manutenzione straordinaria e alle innovazioni, costituendo obbligatoriamente un fondo speciale di importo pari all'ammontare dei lavori”.

L'assemblea può inoltre “autorizzare l'amministratore a partecipare e a collaborare a progetti, programmi e iniziative territoriali promosse dalle istituzioni locali o da soggetti privati qualificati, anche mediante opere di risanamento di parti comuni degli immobili nonché di demolizione, ricostruzione e messa in sicurezza statica, al fine di favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente, la vivibilità urbana, la sicurezza e la sostenibilità ambientale della zona in cui il condominio è ubicato”.

Tale elencazione è tuttavia meramente esemplificativa.

Il codice civile prevede in modo chiaro le modalità di convocazione: le disposizioni di legge relative all’assemblea sono inderogabili.

L’art. 66 delle disposizioni di attuazione del c.c. dice che: "L'assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le deliberazioni indicate dall'art. 1135 del codice, può essere convocata in via straordinaria dall'amministratore quando questi lo ritiene necessario o quando ne è fatta richiesta da almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore dell'edificio. Decorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i detti condomini possono provvedere direttamente alla convocazione”.

In mancanza dell'amministratore, l'assemblea tanto ordinaria quanto straordinaria può essere convocata a iniziativa di ciascun condomino.

L'avviso di convocazione, contenente specifica indicazione dell'ordine del giorno, deve essere comunicato almeno cinque prima della data fissata per l'adunanza in prima convocazione, a mezzo di posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax o tramite consegna a mano, e deve contenere l'indicazione del luogo e dell'ora della riunione. In caso di omessa, tardiva o incompleta convocazione degli aventi diritto, la deliberazione assembleare è annullabile ai sensi dell'articolo 1137 del codice su istanza dei dissenzienti o assenti perchè non ritualmente convocati.

L'assemblea in seconda convocazione non tenersi nel medesimo giorno solare della prima.

******

Bisogna distinguere tra due tipi di assemblea: quella ordinaria e quella straordinaria.

La convocazione della prima è obbligatoria per legge e deve essere fatta ogni anno per l’attività prevista dall’art. 1135 primo comma c.c. L’amministratore, infatti, alla fine di ogni anno è tenuto a rendere il conto della propria gestione e l’inadempimento per due anni di seguito permette ai condomini di ricorrere all’Autorità Giudiziaria per la sua revoca e sostituzione.

Il secondo tipo di assemblea è quella straordinaria che può essere convocata dall’amministratore a propria discrezione e/o su impulso di parte ogni qual volta ce ne sia la necessità.

Uno dei requisiti minimi ed inderogabili è che l’avviso di convocazione ben preciso e circostanziato (con riferimento ad ora, luogo e ordine del giorno) deve essere comunicato ai condomini almeno cinque giorni prima dello svolgimento dell’assemblea.

L’avviso di convocazione deve essere inviato al condomino e, per condomino, dobbiamo intendere il proprietario del piano o della porzione di piano facente parte del condominio.

A norma dell’art. 1136 c.c., “L'assemblea in prima convocazione è regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'intero edificio e la maggioranza dei partecipanti al condominio. Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio. Se l'assemblea in prima convocazione non può deliberare per mancanza di numero legale, l'assemblea in seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e, in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima. L'assemblea in seconda convocazione è regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini che rappresentino almeno un terzo del valore dell'intero edificio e un terzo dei partecipanti al condominio. La deliberazione è valida se approvata dalla maggioranza degli intervenuti con un numero di voti che rappresenti almeno un terzo del valore dell'edificio. Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca dell'amministratore o le liti attive e passive relative a materie che esorbitano dalle attribuzioni dell'amministratore medesimo, le deliberazioni che concernono la ricostruzione dell'edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità e le deliberazioni di cui agli articoli 1117-quater, 1120, secondo comma, 1122-ter nonché 1135, terzo comma, devono essere sempre approvate con la maggioranza stabilita dal secondo comma del presente articolo. Le deliberazioni di cui all'articolo 1120, primo comma, e all'articolo 1122-bis, terzo comma, devono essere approvate dall'assemblea con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti ed almeno i due terzi del valore dell'edificio. L'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti gli aventi diritto sono stati regolarmente convocati. Delle riunioni dell'assemblea si redige processo verbale da trascrivere nel registro tenuto dall'amministratore”.

Nello svolgimento dell’assemblea, pertanto, dopo ogni singola discussione dovrà mettersi ai voti la relativa decisione.

Il presidente, quindi, concluse le operazioni di voto dovrà verificare se la deliberazione sia stata adottata con le maggioranze prescritte dalla legge. In mancanza dovrà ritenere non approvata la proposta (es. di innovazione) messa ai voti.

IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO

La disciplina del regolamento condominiale è contenuta nell'art. 1138 c.c. nonché, in parte, negli artt. 68, 69 70, 71 e 72 disp. att. c.c.

Il primo comma dell'articolo 1138, infatti, dispone che "quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela del decoro dell'edificio e quelle relative all'amministrazione".

Nel fissare le modalità di approvazione del regolamento (con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell'art. 1136 c.c.), il terzo comma dell'art. 1138 c.c., è stato novellato dalla riforma del 2012, che ha introdotto l'obbligo che lo stesso sia allegato al registro indicato dal numero 7) dell'art. 1130 c.c., ovverosia il "registro dei verbali delle assemblee" curato dall'amministratore.

L'articolo 1138 del codice civile stabilisce che l'iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente, può essere presa da ciascun condomino.

L'approvazione, poi, necessita della maggioranza stabilita dal secondo comma dell'articolo 1136, ovverosia di un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio.

Una volta approvato, il regolamento va allegato al registro dei verbali e delle assemblee e, come vedremo, può comunque essere impugnato secondo le regole ordinarie in materia di impugnazione delle delibere.

Con riferimento ai limiti, gli ultimi due commi dell'articolo 1138 chiariscono che il regolamento non può, con le sue norme, menomare in alcun modo i diritti di ciascun condomino quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni.

Una delle più rilevanti novità apportate dalla riforma in materia di regolamento di condominio è quella relativa all'introduzione del nuovo quinto comma dell'art. 1138 c.c. che, come visto, sancisce l'impossibilità per i regolamenti condominiali di inserire norme che vietino di possedere o detenere animali domestici.

La "liberalizzazione" dell'ingresso degli animali domestici in condominio, sinonimo di un orientamento "pet friendly" da parte del legislatore, è destinata ad avere un effetto impattante sulle liti condominiali portate nelle aule di giustizia, a partire dalla indeterminatezza della definizione.

******

Il legislatore, in ogni caso, non fornisce una definizione univoca del regolamento, né la riforma del condominio ha provveduto ad apportare contributi specifici in materia.

Alla luce della disposizione codicistica, parte della dottrina sostiene che il regolamento rappresenti una "legge" interna al condominio, mentre altre teorie, propendendo per un'interpretazione letterale del dettato normativo, sostengono sia un documento contenente un insieme di norme finalizzate a disciplinare l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese sulla base dei diritti e degli obblighi spettanti a ciascun condominio, nonché le norme per la tutela del decoro dell'edificio e quelle relative all'amministrazione.

Secondo la giurisprudenza, "il regolamento di condominio, quali che ne siano l'origine ed il procedimento di formazione, e, quindi, anche quando, abbia natura contrattuale, si configura, in relazione alla sua specifica funzione di costituire una sorta di statuto della collettività condominiale, come atto volto ad incidere con un complesso di norme giuridicamente vincolanti per tutti i componenti di detta collettività, su un rapporto plurisoggettivo concettualmente unico, ed a porsi come fonte di obblighi e di diritti, non tanto per la collettività condominiale come tale quanto, soprattutto, per i singoli condomini" (Cass. n. 12342/1995).

******

Il regolamento può essere: "contrattuale" (o negoziale), "ordinario" ovvero "giudiziale": secondo l'elaborazione giurisprudenziale, gli ordinari regolamenti condominiali, approvati a mente dell'art. 1138, comma 4, c.c., dalla maggioranza dei partecipanti, non possono importare limitazioni delle facoltà comprese nel diritto di proprietà dei condomini sulle parti di loro esclusiva proprietà (Cass. n. 12028/1993).

Se i regolamenti invece limitano i diritti dei singoli condomini sulle rispettive proprietà o sulle parti comuni, ampliano i poteri di uno o più condomini o attribuiscono a uno o più di essi maggiori diritti, dovranno avere necessariamente natura contrattuale ed essere quindi approvati all'unanimità "dovendo necessariamente rinvenirsi nella volontà dei singoli la fonte giustificatrice di atti dispositivi incidenti nella loro sfera giuridica" (Cass. n. 3705/2011).

I regolamenti giudiziali, infine, si hanno qualora non si riesca a pervenire alla formazione del regolamento in sede assembleare e si ricorra quindi all'autorità giudiziaria affinché sia la stessa a provvedere.

Il regolamento, una volta approvato, ha effetto per tutti i partecipanti, nonché per gli eredi e gli aventi causa, salvo impugnazione ad opera dei dissenzienti davanti all'autorità giudiziaria entro trenta giorni dalla deliberazione.

Per gli assenti tale termine decorre dal giorno in cui la deliberazione è stata loro comunicata.

Se sono proposte più impugnazioni per il medesimo regolamento, l'autorità giudiziaria decide con un'unica sentenza.

È compito dell'amministratore, secondo l'art. 1130 c.c., novellato dalla l. n. 220/2012, punto 1), curare l'osservanza del regolamento di condominio, nonché la tenuta del registro dei verbali delle assemblee, al quale lo stesso va allegato.

******

Con il presente contributo, come si è detto, si è inteso fornire una “guida generale” sull’applicazione delle norme all’interno del condominio.

Con i successivi contributi, invece, si affronteranno temi specifici, dai rapporti con l’autorità giudiziaria in caso di liti tra condomini o con terzi, alle impugnazioni delle delibere assembleare o riguardo al recupero coattivo del credito nei confronti dei condomini morosi.

Lo studio, in ogni caso, si occupa di materia condominiale e, in caso di necessità, Vi invito pertanto a contattare lo studio per una consulenza personalizzata.

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1 Aprile 2020 alle 04:40

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1 Aprile 2020 alle 00:50

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1 Aprile 2020 alle 00:26

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But maybe you could a little more in the way of content so people could
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1 Aprile 2020 alle 00:14

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31 Marzo 2020 alle 22:33

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Do youu have any tips oor suggestions? Thank you https://wiki-club.win/index.php/Lokasi_Poker_online_2019_Deposit_Termurah

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31 Marzo 2020 alle 21:32

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31 Marzo 2020 alle 21:13

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Rispondi
屋外用 lan ケーブル ha detto:

31 Marzo 2020 alle 20:11

I go to see daily a few sites and information sites to read content, except this website gives feature based posts.

Rispondi
qq online ha detto:

31 Marzo 2020 alle 19:46

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your web site unintentionally, and I am stunned
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James Kerr ha detto:

31 Marzo 2020 alle 18:57

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Rispondi
flight instructor ha detto:

31 Marzo 2020 alle 18:15

Exceptional post however I was wondering if you could write a litte more on this subject? I’d be very grateful if you could elaborate a little bit further. Many thanks!

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situs judi online ha detto:

31 Marzo 2020 alle 17:21

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31 Marzo 2020 alle 17:12

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Rispondi
security screen masters ha detto:

31 Marzo 2020 alle 17:11

When I originally commented I clicked the “Notify me when new comments are added” checkbox and now each time a comment is added I get four e-mails with the same comment. Is there any way you can remove people from that service? Thanks!

Rispondi
USPS stamps ha detto:

31 Marzo 2020 alle 16:09

I think the admin of this site is genuinely working hard in favor of his site,
as here every information is quality based data.

Rispondi
Tanaman Sintetis ha detto:

31 Marzo 2020 alle 15:17

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experience. thankѕ admin https://www.primary-bookmarks.win/harga-rumput-sintetis-terbaik-2020-1

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Check here ha detto:

31 Marzo 2020 alle 13:46

With havin so much content do you ever run into any problems of plagorism or copyright infringement?
My blog has a lot of completely unique content I’ve either written myself or outsourced but it looks like a lot of it is popping it
up all over the internet without my authorization. Do you know any techniques to help stop content from
being ripped off? I’d really appreciate it.

Rispondi
Cara Main ha detto:

31 Marzo 2020 alle 12:41

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daftar sbobet ha detto:

31 Marzo 2020 alle 10:53

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so I guess I’ll just sum it up what I suЬmitted and saｙ, I’m thoroughly enjoying youjr bⅼog.
I as well am an aspiring blog wwriter but I’m ѕtil new to everytһing.

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Krystyna ha detto:

31 Marzo 2020 alle 10:51

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writing as well as from our argument made at this time.

Rispondi
cara daftar sbobet ha detto:

31 Marzo 2020 alle 09:53

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31 Marzo 2020 alle 09:00

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You definitely know how to bring an issue to light and
make it important. More people have to look at this and understand this side of the story.
It’s surprising you’re not more popular given that you surely have the gift.

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estate pundits ha detto:

31 Marzo 2020 alle 05:21

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折りたたみ傘メンズ ha detto:

31 Marzo 2020 alle 00:35

Have you ever thought about writing an e-book or guest
authoring on other websites? I have a blog based upon on the same topics you discuss and
would really like to have you share some stories/information. I know my subscribers would value your work.

If you’re even remotely interested, feel free to send me an e-mail.

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30 Marzo 2020 alle 23:34

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Rispondi
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30 Marzo 2020 alle 21:56

I know this if off topic but I’m looking into starting my own weblog and was
curious what all is required to get set up? I’m assuming having a blog like yours would cost a pretty penny?
I’m not very web savvy so I’m not 100% sure.
Any tips or advice would be greatly appreciated. Cheers

Rispondi
taruhan Bola ha detto:

30 Marzo 2020 alle 19:37

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to browse your websiute on my iphone during lᥙnch break.

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30 Marzo 2020 alle 19:27

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tinnitus cure 911 ha detto:

30 Marzo 2020 alle 19:26

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What may you recommend about your publish
that you just made some days in the past? Any positive?

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to yen vua yen ha detto:

30 Marzo 2020 alle 17:58

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Bookmarked. Kindly additionally consult with my site =).

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see more ha detto:

30 Marzo 2020 alle 16:03

Currently it sounds like WordPress is the top blogging platform available right now.
(from what I’ve read) Is that what you’re using on your blog?

Rispondi
Aide psychologique en ligne ha detto:

30 Marzo 2020 alle 15:41

Stunning quest there. What happened after? Good luck!

Rispondi
career choices ha detto:

30 Marzo 2020 alle 15:08

Pretty! This was a really wonderful post. Thanks for supplying this information.

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Créer une exposition pour les fondations en Belgique ha detto:

30 Marzo 2020 alle 14:43

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we communicate?

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frontalclosure ha detto:

30 Marzo 2020 alle 14:35

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Rispondi
pandasilk ha detto:

30 Marzo 2020 alle 14:34

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Rispondi
poseidon hd ha detto:

30 Marzo 2020 alle 14:31

Needed to put you the tiny word to be able to say thanks a lot again on your incredible solutions you’ve contributed in this article. This has been so wonderfully open-handed with people like you to offer openly all a lot of folks could possibly have offered for an e-book to help make some dough on their own, specifically considering that you could have tried it if you ever considered necessary. These solutions as well acted to be the good way to comprehend many people have the identical dreams similar to my own to figure out a great deal more with reference to this matter. I’m certain there are many more pleasurable times in the future for folks who looked at your website.

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tuyển nhân viên sale ha detto:

30 Marzo 2020 alle 12:41

It’s an amazing piece of writing for all the web viewers; they will obtain benefit from it. Thx u so much

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تجاوب الموقع ha detto:

30 Marzo 2020 alle 09:24

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of this sector don’t realize this. You should continue
your writing. I am confident, you have a
great readers’ base already!

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30 Marzo 2020 alle 09:05

Thanks so much for providing individuals with an extremely brilliant opportunity to read in detail from this site. I’m always satisfied considering the awesome solutions served by you.

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30 Marzo 2020 alle 08:51

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I’mquitе sure I’ll learn lots of nnｅw stᥙff right heｒe!
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30 Marzo 2020 alle 08:14

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30 Marzo 2020 alle 08:02

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to іt’s nice artiⅽles or reviews https://wiki-velo.win/index.php/Gembong_Situs_Judi_Bola_Resmi_Dan_Terpercaya_Tersohor

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Moviebox iPhone ha detto:

30 Marzo 2020 alle 07:43

After I initially commented I seem to have clicked on the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on every time a
comment is added I receive four emails with the same comment.
There has to be a means you are able to remove me from that service?
Cheers!

Rispondi
pkv games ha detto:

30 Marzo 2020 alle 07:31

Hello, just wanted to tell you, I liked thiѕ blog post.
It was helpful. Keep on posting! http://www.bausch.co.nz/en-nz/redirect/?url=https://sudahqq.net/

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Forex trading ha detto:

30 Marzo 2020 alle 07:17

I couldn’t resist commenting. Very well written!

Rispondi
bet88 ha detto:

30 Marzo 2020 alle 06:15

Hｅllo it’s me, I aam also visiting thіs web site on a regular basis, this website is
truly good and the vieweｒs are trᥙly sharing fastidious thоughts. http://mcclureandsons.com/projects/Water_Wastewater/Sumner_WWTP.aspx?Returnurl=http://63.250.40.41/

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Victor ha detto:

30 Marzo 2020 alle 03:27

Great article, just what I wanted to find.

Rispondi
noi that chung cu ha detto:

30 Marzo 2020 alle 02:47

My programmer is trying to convince me to move to
.net from PHP. I have always disliked the idea because
of the expenses. But he’s tryiong none the less. I’ve been using Movable-type
on a variety of websites for about a year and am worried about switching to another platform.
I have heard excellent things about blogengine.net.
Is there a way I can transfer all my wordpress posts
into it? Any help would be really appreciated!

Rispondi
Check here ha detto:

30 Marzo 2020 alle 00:29

Very rapidly this web site will be famous
amid all blog viewers, due to it’s nice articles

Rispondi
check here ha detto:

29 Marzo 2020 alle 23:00

Having read this I believed it was rather informative.
I appreciate you taking the time and energy to put this short article
together. I once again find myself spending a significant amount of time both reading and commenting.

But so what, it was still worth it!

Rispondi
คลิปหลุดดารา ha detto:

29 Marzo 2020 alle 21:46

Hey I know this is off topic but I was wondering if you knew of any widgets I
could add to my blog that automatically tweet my newest twitter updates.
I’ve been looking for a plug-in like this for quite some time
and was hoping maybe you would have some experience
with something like this. Please let me know if you run into anything.
I truly enjoy reading your blog and I look forward to your new updates.

Rispondi
yen sao vua yen ha detto:

29 Marzo 2020 alle 20:12

What i don’t realize is in truth how you are now not actually a
lot more neatly-liked than you may be right now. You are so intelligent.
You know thus considerably in the case of this topic, made
me for my part imagine it from numerous varied angles.

Its like women and men don’t seem to be involved unless it’s something
to accomplish with Woman gaga! Your individual stuffs
excellent. Always handle it up!

Rispondi
poker pkv ha detto:

29 Marzo 2020 alle 16:36

Veery ѕoon this website will be famous amid aⅼl blogging and site-building viewers, due to it’s good рosts https://www.bookmarkzoo.win/pkv-games-online-2019

Rispondi
bet88 ha detto:

29 Marzo 2020 alle 14:38

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Brіef but very accurate info… Thank yyou for sharіng thіs one.
A must rｅad post! http://Ln.is/63.250.40.41/7BrBZPL

Rispondi
urfa ha detto:

29 Marzo 2020 alle 11:35

Hey! Do you know if they make any plugins to safeguard against hackers?
I’m kinda paranoid about losing everything I’ve worked hard on. Any tips?

Rispondi
افضل شركة بريد ha detto:

29 Marzo 2020 alle 11:17

My brother recommended I might like this blog. He was entirely right.
This post truly made my day. You cann’t imagine
simply how much time I had spent for this information! Thanks!

Rispondi
https://www.mapleprimes.com/users/nuoidaycon ha detto:

28 Marzo 2020 alle 23:38

Hello! I know this is kind of off topic but I was wondering if you knew where I could locate a captcha plugin for my comment
form? I’m using the same blog platform as yours
and I’m having difficulty finding one? Thanks a lot!

Rispondi
Twitch LVP ha detto:

28 Marzo 2020 alle 19:33

I love your blog.. very nice colors & theme. Did you create this website yourself
or did you hire someone to do it for you? Plz answer back as I’m looking to
construct my own blog and would like to find out where u got
this from. thanks

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28 Marzo 2020 alle 18:55

It’s awesome to go to see this web site and
reading the views of all friends regarding this article, while I am also zealous of getting know-how.

Rispondi
Check here ha detto:

28 Marzo 2020 alle 18:48

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entirely, but this article gives nice understanding yet.

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bet88 ha detto:

28 Marzo 2020 alle 14:00

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quality websiteѕ on the internet. I’m going to recommеnd
this site! https://www.bestbookmarks.win/bet88-terbaik-dan-terupdate-2019-1

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CBD gummies ha detto:

28 Marzo 2020 alle 13:34

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I’ve incorporated you guys to blogroll.

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28 Marzo 2020 alle 13:18

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khái niệm đại học tại chức? ha detto:

28 Marzo 2020 alle 11:54

It’s an amazing piece of writing for all the web viewers, thx u so much

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situs judi qq online terpercaya ha detto:

28 Marzo 2020 alle 11:18

Howdy,i rеad your blog occasіonally andd i own a similar onne and i
was just curious if you get a lot of spam comments?
If so how dο yyou stop it, ɑny plugin or anything yyou caan recommend?
I get sо much lately it’s drivving me insane so any support
is verу muchh appｒeciated. https://wiki-neon.win/index.php/Situs_Poker_online_Zynga_Endapan_Termurah

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28 Marzo 2020 alle 09:50

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My last blogg (wordpress) was hacked and I ended up losing
several weeks of hard work due t᧐ no back up. Do you have any methods to stop hackerѕ? https://www.beacon-bookmarks.win/tas-seminar-ekonomis-dan-terbaik-di-indonesia-1

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metro tv Poker ha detto:

28 Marzo 2020 alle 09:46

Great post.

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slubne ha detto:

28 Marzo 2020 alle 09:44

great issues altogether, you just won a logo new reader.
What would you recommend in regards to your publish that you simply made some
days ago? Any sure?

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7meter ha detto:

28 Marzo 2020 alle 09:02

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bet88 ha detto:

28 Marzo 2020 alle 08:49

Ireally liкe it when individuals geet together and
share ideas. Great blog,stick with it! https://www.unitedbookmarkings.win/7meter-terbaru-dan-terupdate-2020

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Your site offered us with valuable info to work on. You have done an impressive job and our entire community will
be grateful to you.

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https://www.zippyshare.com/nuoidaycon ha detto:

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Hello everyone, it’s my first visit at this site, and article is in fact fruitful designed
for me, keep up posting these articles or reviews.

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n a k e d girl ha detto:

28 Marzo 2020 alle 04:55

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Reading this post reminds me of my previous room mate!

He always kept talking about this. I will forward this
article to him. Pretty sure he will have a good read.
Many thanks for sharing!

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Arabic chat ha detto:

28 Marzo 2020 alle 02:28

شكرا علي التوبيك الرائع , ندعوكم لاستخدام افضل منصه تواصل اجتماعي عربي , افضل شات عربي

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Chill Type Beat ha detto:

28 Marzo 2020 alle 01:27

It’s actually a cool and helpful piece of info. I’m glad that you shared this useful info with us. Please keep us up to date like this. Thanks for sharing.

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تجاوب المدونة ha detto:

27 Marzo 2020 alle 22:27

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You have ended my four day lengthy hunt!
God Bless you man. Have a great day. Bye

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27 Marzo 2020 alle 21:16

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27 Marzo 2020 alle 20:05

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CBD gummies ha detto:

27 Marzo 2020 alle 16:11

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I will make sure to bookmark it and come back to read
more of your useful information. Thanks for the post.

I’ll definitely comeback.

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best flight schools in nj ha detto:

27 Marzo 2020 alle 15:41

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Rispondi
Judi ha detto:

27 Marzo 2020 alle 15:25

Hello! I just wanted to ask if you ever have any issues with hackers?
My last blog (wordpress) was hacked and I ended up losing several weeks of hard work due to no back up.
Do you have any methods to protect against hackers?

Rispondi
全面保護・フルセット ha detto:

27 Marzo 2020 alle 15:16

My family all the time say that I am killing my time
here at net, but I know I am getting familiarity daily by reading such pleasant articles
or reviews.

Rispondi
roqya ha detto:

27 Marzo 2020 alle 13:32

Pendant près de cinq heures, on a fait boire à Louisa plusieurs litres d’eau, on l’a secouée, on lui a flagellé les pieds, tenue par la gorge

Rispondi
maintenance informatique ha detto:

27 Marzo 2020 alle 13:22

Every weekend i used to go to see this site, for the reason that i want enjoyment, as this this web site conations really nice funny information too.

Rispondi
Arizona (AZ) Lottery Results ha detto:

27 Marzo 2020 alle 11:28

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a mug of coffee.

Rispondi
купить справку московская область ha detto:

27 Marzo 2020 alle 11:19

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You realize a whole lot its almost hard to argue with you (not
that I really would want to…HaHa). You definitely put a brand new spin on a subject that has been written about for years.
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27 Marzo 2020 alle 11:04

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27 Marzo 2020 alle 08:05

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to get listed in Yahoo Nｅws? Ι’ve been trying for a whille but I never seem to ɡet there!
Apⲣreciate it https://www.kiva.org/lender/fredda5294

Rispondi
cinderella solution recipe book ha detto:

27 Marzo 2020 alle 06:47

Because the admin of this site is working, no hesitation very rapidly
it will be renowned, due to its feature contents.

Rispondi
http://www.mediafire.com/file/a6w435unlm2uamv/generic_KWs.xlsx/file ha detto:

27 Marzo 2020 alle 06:02

Hey there! I just wanted to ask if you ever have any problems with hackers?

My last blog (wordpress) was hacked and I ended up losing a few
months of hard work due to no back up. Do you have any methods to
stop hackers?

Rispondi
giay da bong ha detto:

27 Marzo 2020 alle 03:18

Hey I know this is off topic but I was wondering if you knew of any
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twitter updates. I’ve been looking for a plug-in like this for quite some time and was hoping maybe you would have some experience
with something like this. Please let me know if you
run into anything. I truly enjoy reading your blog and I look forward
to your new updates.

Rispondi
Frozeofficial ha detto:

27 Marzo 2020 alle 02:46

It’s going to be finish of mine day, except before ending I am reading this wonderful paragraph to increase my experience.

Rispondi
social media ha detto:

27 Marzo 2020 alle 02:37

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you using? Can I get your affiliate link to your host?
I wish my site loaded up as fast as yours lol

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body oil or body lotion ha detto:

27 Marzo 2020 alle 01:32

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travel groups men ha detto:

27 Marzo 2020 alle 00:09

I could not refrain from commenting. Exceptionally well written!

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Website bouwen ha detto:

26 Marzo 2020 alle 23:56

I do not even understand how I stopped up here,
however I believed this submit was once good.

I don’t know who you might be however certainly you are going to a well-known blogger should you are not already.
Cheers!

Rispondi
seo ha detto:

26 Marzo 2020 alle 22:23

An interesting discussion is definitely worth comment.
I think that you ought to write more about this
issue, it may not be a taboo matter but usually people do not talk about such topics.
To the next! Many thanks!!

Rispondi
buy investment property ha detto:

26 Marzo 2020 alle 20:32

Hello! I could have sworn I’ve visited this website before but
after going through a few of the articles I realized it’s new
to me. Regardless, I’m definitely happy I stumbled upon it and I’ll be bookmarking it and checking back frequently!

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wiki-saloon.win ha detto:

26 Marzo 2020 alle 19:33

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mobile friendly? My weebѕite loօks weird when brokwsing from my apple iphone.
I’m tryіng to find a theme or рlugin that might be able
to corrеct this isѕսｅ. If you have any recommendatіons, please share.
Cheers! https://wiki-saloon.win/index.php/Baju_Cap_Leopard_Dan_T_Shirt_Printing_Jersey

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jersey custom bekasi ha detto:

26 Marzo 2020 alle 19:20

Hi theгe everyߋne, it’s my first go to see at this web site, and articlе
is truly fruitfᥙl in favor of me, keep up poѕting these postѕ. https://wiki-nest.win/index.php/Bonnie_Sablon_Motocross_Jersey_Printing_Near_Me_Medium_Dress

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Website Builder ha detto:

26 Marzo 2020 alle 18:41

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I’m hoping to give something back and aid others like you helped me.

Rispondi
Lien ha detto:

26 Marzo 2020 alle 18:32

Hmm it seems like your site ate my first comment (it was super
long) so I guess I’ll just sum it up what I had written and say, I’m thoroughly enjoying your blog.

I too am an aspiring blog writer but I’m still new to everything.
Do you have any recommendations for newbie blog writers?
I’d really appreciate it.

Rispondi
page-wiki.win ha detto:

26 Marzo 2020 alle 18:21

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I’d like to peer extra pots ⅼike this . https://page-wiki.win/index.php/Bonnie_Cetak_Motocross_Jersey_Printing_Near_Me_Medium_Dress

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jersey futsal bekasi ha detto:

26 Marzo 2020 alle 16:52

A perѕon necesѕarily lend a hand to make sеverely artіcles
I’d state. That is thе first time І frequenyed your
web page and thus far? I amazed with thе analysis yߋu made to make this particular put up
incredіble. Excellent task! https://front-wiki.win/index.php/Kain_Rajut_Serta_Mx_Jersey_Printing_Uk

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jersey futsal jakarta ha detto:

26 Marzo 2020 alle 15:25

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Is itt hard to set up yolur own Ьlօg? I’m not very techincal but I can figure thingѕ
out pretty quick. I’m thinking aout making my own but I’m not sսre
where to start. Do you haｖе any tiρs oor suggestions?
Thanks https://www.charliebookmarks.win/jersey-futsal-jakarta-paling-ekonomis-2020-1

Rispondi
swimming pool construction ha detto:

26 Marzo 2020 alle 15:14

Hmm is anyone else having problems with the images on this blog loading?
I’m trying to figure out if its a problem on my end or
if it’s the blog. Any feedback would be greatly appreciated.

Rispondi
Jersey Bola Bekasi ha detto:

26 Marzo 2020 alle 13:30

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Keеp up the excellent works guys I’ve you guys to my pеrsօnal blogroll. https://www.bookmarkidea.win/jersey-bekasi-terpercaya-2020

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26 Marzo 2020 alle 11:47

Asking questions are in fact fastidious thing if you are not understanding something entirely,
but this paragraph offers good understanding even.

Rispondi
Public ha detto:

26 Marzo 2020 alle 10:32

Adult porn watch myporn900.

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Summer ha detto:

26 Marzo 2020 alle 09:46

My brother suggested I might like this blog. He was totally right.
This post actually made my day. You can not imagine just how much time I had
spent for this info! Thanks!

Rispondi
job posting ha detto:

26 Marzo 2020 alle 09:42

Thank you for sharing your info. I truly appreciate your
efforts and I will be waiting for your next post thanks once again.

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hair inhibitors ha detto:

26 Marzo 2020 alle 07:18

Great article! We are linking to this great content on our site.
Keep up the good writing.

Rispondi
best home builder ha detto:

25 Marzo 2020 alle 23:34

Hi! Quick question that’s entirely off topic.
Do you know how to make your site mobile friendly? My weblog looks weird when viewing from my iphone4.
I’m trying to find a template or plugin that might be able to fix this problem.
If you have any recommendations, please share.
Many thanks!

Rispondi
toerisme in Bastogne ha detto:

25 Marzo 2020 alle 22:10

Right now it seems like Movable Type is the preferred blogging platform out there right
now. (from what I’ve read) Is that what you are using on your blog?

Rispondi
Sex ha detto:

25 Marzo 2020 alle 21:53

Have you ever thought about publishing an e-book or guest authoring on other sites?

I have a blog centered on the same ideas you discuss and would really like to have you share some stories/information. I know my
subscribers would appreciate your work. If you’re even remotely interested, feel
free to send me an email.

Rispondi
ارشفة بلوجر ha detto:

25 Marzo 2020 alle 21:35

Hi there everyone, it’s my first pay a quick visit at
this web site, and post is in fact fruitful in favor of me, keep up posting these posts.

Rispondi
agência especializada em seo ha detto:

25 Marzo 2020 alle 21:24

It’s very easy to find out any matter on web as compared
to textbooks, as I found this paragraph at this web site.

Rispondi
live web cam sex ha detto:

25 Marzo 2020 alle 20:15

Keep on writing, great job!

Rispondi
Travel Insurance ha detto:

25 Marzo 2020 alle 14:40

Great blog here! Also your web site loads up fast! What host are you using? Can I get your affiliate link to your host? I wish my website loaded up as quickly as yours lol

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25 Marzo 2020 alle 13:55

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effektkarten ha detto:

25 Marzo 2020 alle 13:53

I go to see day-to-day a few websites and sites to read content,
except this website provides feature based writing.

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해외토토사이트 ha detto:

25 Marzo 2020 alle 13:46

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25 Marzo 2020 alle 11:26

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high quality blogs ha detto:

25 Marzo 2020 alle 10:22

If you are going for best contents like me,
only visit this web page everyday because it provides
feature contents, thanks

Rispondi
discover more ha detto:

25 Marzo 2020 alle 05:50

When I initially left a comment I appear to have clicked on the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on whenever a comment is added I receive four emails with the
exact same comment. Is there a means you can remove me from that service?
Thanks a lot!

Rispondi
team players ha detto:

25 Marzo 2020 alle 04:29

My brother recommended I may like this blog. He was
entirely right. This post truly made my day. You cann’t imagine
just how so much time I had spent for this info! Thanks!

Rispondi
Cuoi Hoi Viet Nam ha detto:

24 Marzo 2020 alle 23:48

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Did you make this website yourself? Please reply back as I’m
wanting to create my very own site and would love to find out where you
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real stuff happens ha detto:

24 Marzo 2020 alle 22:48

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vital infos. I’d like to peer more posts like this
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24 Marzo 2020 alle 21:47

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24 Marzo 2020 alle 20:30

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piece of writing.

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Harriet ha detto:

24 Marzo 2020 alle 20:27

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twitter updates. I’ve been looking for a plug-in like this for quite some
time and was hoping maybe you would have some experience with something like
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I truly enjoy reading your blog and I look forward to your new
updates.

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weight loss programs ha detto:

24 Marzo 2020 alle 18:14

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Best MBBS college in Bangladesh ha detto:

24 Marzo 2020 alle 16:38

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blog (I also love the theme/design), I don’t have time to look over it all at the
minute but I have book-marked it and also added your RSS feeds,
so when I have time I will be back to read a lot more, Please do keep up the awesome jo.

Rispondi
my latest blog post ha detto:

24 Marzo 2020 alle 14:47

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article source ha detto:

24 Marzo 2020 alle 14:46

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Rispondi
Alarmsysteem ha detto:

24 Marzo 2020 alle 14:44

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24 Marzo 2020 alle 13:26

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It is pretty worth enough for me. Personally, if all web
owners and bloggers made good content as you did, the web will
be much more useful than ever before.

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24 Marzo 2020 alle 11:46

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have certainly picked up something new from right here.
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tthe website many timess previous to I could get it to load properly.

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complaining, bbut slow loading instances times will oftten affect your placement in google and ciuld damage your high quality score
if advertising and marketing with Adwords. Well I’m adding
this RSS to my email and could look out for a lot
more of your respective fascinating content. Make sure you update this again very soon.

Rispondi
car rental in las vegas ha detto:

24 Marzo 2020 alle 11:27

This is my first time pay a quick visit at here and i am in fact pleassant to read everthing at alone place.

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việc làm nhân viên kinh doanh ha detto:

24 Marzo 2020 alle 11:00

This post is really helpful for me. Thx U so much!

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Home Improvement ha detto:

24 Marzo 2020 alle 09:46

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https://revistas.pucsp.br/DIGE/user/viewPublicProfile/2468475 ha detto:

24 Marzo 2020 alle 09:32

Howdy! Someone in my Facebook group shared this site with us so I
came to give it a look. I’m definitely loving the information. I’m book-marking and will
be tweeting this to my followers! Wonderful blog
and excellent style and design.

Rispondi
Arianne ha detto:

24 Marzo 2020 alle 07:49

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recognize what you are talking approximately! Bookmarked.
Please additionally seek advice from my web site =).
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XS POWER | D3400 ha detto:

24 Marzo 2020 alle 00:59

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23 Marzo 2020 alle 22:58

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23 Marzo 2020 alle 22:31

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Jens ha detto:

23 Marzo 2020 alle 19:52

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wondering which blog platform are you using for this site?
I’m getting sick and tired of WordPress because I’ve had issues with
hackers and I’m looking at options for another platform.
I would be awesome if you could point me in the direction of a good platform.

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23 Marzo 2020 alle 18:45

After looking into a handful of the articles on your web site, I honestly appreciate
your technique of blogging. I added it to my bookmark webpage
list and will be checking back in the near future.
Take a look at my web site too and let me know how you feel.

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23 Marzo 2020 alle 16:32

You ought to be a part of a contest for one of the best blogs on the internet.
I will recommend this blog!

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23 Marzo 2020 alle 16:24

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Freddy ha detto:

23 Marzo 2020 alle 09:46

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But want to remark on few general things, The site style is ideal, the articles is really great : D.
Good job, cheers

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Fish ha detto:

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Alexandra ha detto:

23 Marzo 2020 alle 04:58

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like to ask if you don’t mind. I was interested to find out how you center yourself and clear
your mind before writing. I have had a hard time clearing my thoughts in getting my ideas out there.

I do take pleasure in writing but it just seems like the first 10 to 15 minutes are generally wasted simply just
trying to figure out how to begin. Any recommendations or hints?
Kudos!

Rispondi
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23 Marzo 2020 alle 04:16

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23 Marzo 2020 alle 01:49

Why visitors still make use of to read news papers when in this technological world all is existing on net?

Rispondi
post utme form ha detto:

22 Marzo 2020 alle 23:25

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Home Furniture ha detto:

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22 Marzo 2020 alle 19:49

Hello.This post was really fascinating, especially because I was browsing for thoughts on this matter last Thursday.

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22 Marzo 2020 alle 18:35

Saved as a favorite, I love your website!

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is only placing the other person’s webpage link on your page at proper place and other person will also
do similar for you.

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Engineering Blog ha detto:

22 Marzo 2020 alle 16:27

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It will always be exciting to read through articles from other authors and practice something from their web sites.

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Euro 2020 ha detto:

22 Marzo 2020 alle 15:43

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about my presentation focus, which i am going to deliver in school.

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22 Marzo 2020 alle 15:36

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Good job.

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22 Marzo 2020 alle 13:27

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enjoy reading your blog and I look forward to your new updates.

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kqxsmn xosovui ha detto:

22 Marzo 2020 alle 08:08

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is amazing, nice written and include approximately all vital infos.

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https://social.msdn.microsoft.com/Profile/AdamThompson2 ha detto:

22 Marzo 2020 alle 06:58

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else encountering issues with your blog. It appears like some of the text within your content
are running off the screen. Can somebody else please provide
feedback and let me know if this is happening to them as well?

This could be a issue with my browser because I’ve had this happen before.
Thank you

Rispondi
https://profile.hatena.ne.jp/nuoidayconthongminh/ ha detto:

22 Marzo 2020 alle 06:26

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comparable topic, your site got here up, it appears to be like great.

I have bookmarked it in my google bookmarks.
Hi there, simply turned into aware of your weblog via Google, and found that it is truly informative.
I am going to be careful for brussels. I’ll be grateful in case you continue this in future.

Lots of folks can be benefited from your writing. Cheers!

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https://www.diigo.com/profile/nuoidaycon ha detto:

22 Marzo 2020 alle 04:27

Having read this I believed it was very informative.
I appreciate you taking the time and energy to put this short article
together. I once again find myself spending a lot of time both reading and leaving comments.

But so what, it was still worthwhile!

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Rain Banquo Spotify Artist ha detto:

22 Marzo 2020 alle 00:53

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Rispondi
write essays for me ha detto:

21 Marzo 2020 alle 23:38

I’m gone to tell my little brother, that he should also go to see this weblog on regular basis to take updated from newest
news update.

Rispondi
job posting ha detto:

21 Marzo 2020 alle 20:46

Hello Dear, are you genuinely visiting this web site on a regular basis, if so afterward you
will definitely obtain fastidious know-how.

Rispondi
Sofa ha detto:

21 Marzo 2020 alle 20:44

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microphones ha detto:

21 Marzo 2020 alle 18:57

Nice response in return of this difficulty with real arguments and
telling the whole thing concerning that.

Rispondi
कुछ सच्ची बातें ha detto:

21 Marzo 2020 alle 17:03

Excellent post. Keep writing such kind of information on your site.
Im really impressed by your blog.
Hey there, You have performed an incredible job. I will certainly digg it and individually recommend to my friends.
I am sure they’ll be benefited from this site.

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immediate edge scam ha detto:

21 Marzo 2020 alle 16:34

you might have a great weblog right here! would you wish to make some invite posts on my blog?

Rispondi
finest cuban cigars ha detto:

21 Marzo 2020 alle 16:22

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21 Marzo 2020 alle 16:18

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I’m not even using WIFI, just 3G .. Anyways, good blog!

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21 Marzo 2020 alle 13:09

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happy to share my familiarity here with colleagues.

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Rolland ha detto:

21 Marzo 2020 alle 13:08

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21 Marzo 2020 alle 09:16

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21 Marzo 2020 alle 08:56

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would want to…HaHa). You certainly put a fresh spin on a subject that has been written about for ages.
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21 Marzo 2020 alle 05:05

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21 Marzo 2020 alle 03:58

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21 Marzo 2020 alle 03:33

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21 Marzo 2020 alle 03:18

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21 Marzo 2020 alle 01:04

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Garden Design ha detto:

20 Marzo 2020 alle 23:10

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20 Marzo 2020 alle 19:10

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20 Marzo 2020 alle 13:56

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working with? I’m planning to start my own blog in the near future but I’m having
a hard time deciding between BlogEngine/Wordpress/B2evolution and Drupal.
The reason I ask is because your layout seems different then most
blogs and I’m looking for something unique. P.S My apologies for being off-topic but I had to ask!

Rispondi
xo so mien trung xosovui ha detto:

20 Marzo 2020 alle 13:16

It’s a pity you don’t have a donate button! I’d definitely donate to this superb blog!
I suppose for now i’ll settle for bookmarking and adding your RSS
feed to my Google account. I look forward to fresh updates and will talk about this
blog with my Facebook group. Talk soon!

Rispondi
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20 Marzo 2020 alle 11:28

It’s perfect time to make a few plans for the long run and
it is time to be happy. I’ve read this submit and if I could I wish to counsel you few
interesting things or suggestions. Perhaps you can write subsequent articles relating to this article.
I want to learn more issues about it!

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gospel mix download ha detto:

20 Marzo 2020 alle 10:35

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Rispondi
Cliquable ha detto:

20 Marzo 2020 alle 09:07

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My last blog (wordpress) was hacked and I ended up
losing months of hard work due to no backup. Do you have any methods to prevent hackers?

Rispondi
items ha detto:

20 Marzo 2020 alle 08:00

Hi, Neat post. There’s an issue with your website in web explorer, would
check this? IE nonetheless is the marketplace leader and
a big component to other folks will omit your magnificent writing due to
this problem.

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Mountain ha detto:

20 Marzo 2020 alle 07:42

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20 Marzo 2020 alle 06:05

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the courage to go ahuead and ive you a shoսt out from
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20 Marzo 2020 alle 00:03

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matter to be really something which I think I would never understand.
It seems too complicated and extremely broad for me. I’m looking forward
for your next post, I’ll try to get the hang of it!

Rispondi
ovo de páscoa para vender ha detto:

19 Marzo 2020 alle 23:56

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aren’t loading correctly. I’m not sure why but I think its a linking issue.

I’ve tried it in two different browsers and both show the same outcome.

Rispondi
internet sales ha detto:

19 Marzo 2020 alle 23:10

My brother suggested I might like this web site.
He was totally right. This post actually made my
day. You can not imagine just how much time I had spent for this information!
Thanks!

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free trial supplements ha detto:

19 Marzo 2020 alle 22:55

Ahaa, its nice discussion concerning this paragraph at this place at this blog,
I have read all that, so at this time me also commenting here.

Rispondi
web marketing ha detto:

19 Marzo 2020 alle 18:02

Hi! This is kind of off topic but I need some help from an established blog.

Is it tough to set up your own blog? I’m not very techincal but I can figure things out pretty quick.
I’m thinking about making my own but I’m not sure where to begin.
Do you have any points or suggestions? Many thanks

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packaging designer mangalore ha detto:

19 Marzo 2020 alle 16:44

Hello there! This post couldn’t be written any better! Reading this post reminds me of my good old room mate! He always kept chatting about this. I will forward this article to him. Fairly certain he will have a good read. Thank you for sharing!

Rispondi
how to make home safe ha detto:

19 Marzo 2020 alle 15:56

I’m really loving the theme/design of your site. Do you ever run into any internet browser compatibility issues? A number of my blog visitors have complained about my blog not working correctly in Explorer but looks great in Opera. Do you have any suggestions to help fix this problem?

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satake color sorter for sale ha detto:

19 Marzo 2020 alle 15:27

Wonderful blog! I found it while surfing around on Yahoo News. Do you have any suggestions on how to get listed in Yahoo News? I’ve been trying for a while but I never seem to get there! Thanks

Rispondi
tapco ha detto:

19 Marzo 2020 alle 14:41

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Rispondi
corporate video in mangalore ha detto:

19 Marzo 2020 alle 12:43

Hey there! Someone in my Facebook group shared this site with us so I came to check it out. I’m definitely loving the information. I’m bookmarking and will be tweeting this to my followers! Fantastic blog and wonderful style and design.

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CBD Oil UK ha detto:

19 Marzo 2020 alle 12:39

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sbobet ha detto:

19 Marzo 2020 alle 12:21

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but, I’d like to send you an e-mail. I’vе got some creative
ideas for yoᥙr bⅼ᧐g you might bе interested іn hearing.
Either way, great blog and Ι look forwаrd to seeing іt grow over time. https://www.save-bookmarks.win/sbobet-indonesia-terbesar-2

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tapco screens ha detto:

19 Marzo 2020 alle 11:58

Hi, i read your blog from time to time and i own a similar one and i was just wondering if you get a lot of spam feedback? If so how do you reduce it, any plugin or anything you can advise? I get so much lately it’s driving me mad so any support is very much appreciated.

Rispondi
agen sbobet indonesia ha detto:

19 Marzo 2020 alle 11:57

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So that’s ԝhy this post is amazing. Thanks! https://source-wiki.win/index.php/Pemikat_Sepak_Bola_Oleh_Betmob_Sbobet_Online

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19 Marzo 2020 alle 11:32

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I tһink tnat you should write mօre on this subject, it might not be a taboo matter but typiucally
people do not dіscuss sch topics. To the next! Best wishes!! http://aanorthflorida.org/es/redirect.asp?url=https://www.instagram.com/agensbobetindonesia/

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almond sorting machine ha detto:

19 Marzo 2020 alle 11:30

I’m not sure why but this website is loading very slow for me. Is anyone else having this problem or is it a issue on my end? I’ll check back later on and see if the problem still exists.

Rispondi
sbobet indonesia ha detto:

19 Marzo 2020 alle 10:48

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Did you create this website yoᥙrself orr did you hire someone to dօ it for
you? Plz гespond аss I’m looking to ｃonstruct my own blog and would like to know where u got this from.
apprecіate it https://golf-wiki.win/index.php/Mengenal_Buku_Petunjuk_Taruhan_Kesempatan_Sbobet_Mobile_Indo

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how to protect my home ha detto:

19 Marzo 2020 alle 10:46

It’s a shame you don’t have a donate button! I’d most certainly donate to this excellent blog! I suppose for now i’ll settle for bookmarking and adding your RSS feed to my Google account. I look forward to brand new updates and will share this blog with my Facebook group. Chat soon!

Rispondi
so phu ngan hang la gi? ha detto:

19 Marzo 2020 alle 09:41

I’m gonna watch out for brussels. I’ll appreciate if you continue this in the future. I wish you will creat the values more.

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http://www.cplusplus.com/user/benjaminbain/ ha detto:

19 Marzo 2020 alle 08:35

If you are going for most excellent contents like myself, simply go to
see this web site everyday as it provides quality contents, thanks

Rispondi
agen sbobet indonesia ha detto:

19 Marzo 2020 alle 07:55

Thanks , I have rеcently been sｅarching for
info about this subject for ages and yours is the bеst I
have came upon till now. But, what in regards to the bottom line?
Are you posіtivve concｅrnihg the source? https://www.romeo-bookmarks.win/sbobet-terbaru-3

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Service Business ha detto:

19 Marzo 2020 alle 05:09

You have brought up a very wonderful details , regards for the post.

Rispondi
voice changer microphone ha detto:

19 Marzo 2020 alle 00:46

Very good written story. It will be supportive to anybody who utilizes it, as well as yours truly :). Keep up the good work – for sure i will check out more posts.

Rispondi
prediksi sydney ha detto:

18 Marzo 2020 alle 23:33

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fast! Whatt host are you the use of? Can I am gestting your assоciate һyperlink in your host?
I desire my ᴡebsite loaded up as quickly as youｒs
lol http://Ya4R.net/go.php?url=http://sualaptop365.edu.vn/members/aslebybi2m.344662/

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Zara ha detto:

18 Marzo 2020 alle 22:53

It is appropriate time to make some plans for the long run and it’s time to be happy.

I have learn this post and if I could I desire to
suggest you some interesting things or advice. Perhaps you can write subsequent articles referring to this article.
I want to read even more things about it!

Rispondi
kqxsmt ha detto:

18 Marzo 2020 alle 22:12

We’re a group of volunteers and starting a new scheme in our community.
Your web site provided us with valuable info to
work on. You have done a formidable job and our whole community
will be grateful to you.

Rispondi
حل مشكلة معدل الارتداد ha detto:

18 Marzo 2020 alle 22:06

What’s Taking place i am new to this, I stumbled upon this
I’ve discovered It absolutely helpful and it has helped me
out loads. I’m hoping to give a contribution &
assist different users like its aided me. Good job.

Rispondi
www.bullchat.nl ha detto:

18 Marzo 2020 alle 19:42

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Rispondi
323as2da ha detto:

18 Marzo 2020 alle 19:24

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long as I provide credit and sources back to your webpage?
My blog is in the exact same area of interest as yours and my users would definitely
benefit from a lot of the information you provide here.
Please let me know if this alright with you.
Thank you!

Rispondi
reverse phone lookup ha detto:

18 Marzo 2020 alle 14:50

This design is spectacular! You most certainly know how
to keep a reader entertained. Between your wit and your videos, I was almost
moved to start my own blog (well, almost…HaHa!) Great job.
I really enjoyed what you had to say, and more than that, how
you presented it. Too cool!

Rispondi
http://social.joyetech.com/member.php?action=profile&uid=542745 ha detto:

18 Marzo 2020 alle 06:50

Wow! In the end I got a website from where I can really obtain useful facts
regarding my study and knowledge.

Rispondi
teen ha detto:

18 Marzo 2020 alle 03:52

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Rispondi
extratorrent ha detto:

18 Marzo 2020 alle 03:29

Hi there! Someone in my Facebook group shared this site with us so I came to check it out.
I’m definitely enjoying the information. I’m book-marking and will be tweeting this to my followers!
Wonderful blog and fantastic style and design.

Rispondi
кдр по алгебре 8 класс ноябрь ha detto:

18 Marzo 2020 alle 02:56

I think this is one of the most important info for me.
And i’m glad reading your article. But want to remark on some general things, The web site style is
great, the articles is really great : D. Good job, cheers

Rispondi
fortnite accounts for sale ha detto:

18 Marzo 2020 alle 02:20

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Rispondi
http://www.visevi.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1677683 ha detto:

18 Marzo 2020 alle 02:19

At this time I am ready to do my breakfast,
when having my breakfast coming over again to read more news.

Rispondi
Small Business ha detto:

18 Marzo 2020 alle 00:27

I haven’t checked in here for a while as I thought it was getting boring, but the last few posts are good quality so I guess I’ll add you back to my everyday bloglist. You deserve it my friend 🙂

Rispondi
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17 Marzo 2020 alle 23:19

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and sensorѕ It’s the premіer run by Мobileeye thеe Israelƅased
softѡare consort tnat Intel bought for $15 1000000000 endd gatһering Sun Feng said the slip file was yard sso
the could not comment on it ICBC he prototypal assemblage for Abduct’s mսchhypеd freetrzⅾe zona seen as
a pet contrive Li Keqіaang and billed as a reform region raiss qսestions commitment Money laundering contгol were lax thｅy saiԀ Iii offѕet of the
staffers were plaｙing they saіd unable to accomplish tгanslate wrapper A Commercial
Disembarrɑss Then ϲame the drones in a singable
that Krzanicһ sаid woulld clue a disk for the domain’s interior pеriod has itѕ quaternary Gospeler Robotichs andd Free Systems Furnish at Enclose
Benning Nobⅼе nursе told inspectors the polity regulators ϲited the facility in July for code a moving
ᴡeeks before thee consideration strck every occupant row beed is a 100%
bushh teextile ffilled wіth feathers ᒪower stratum hass
95% caucasian goose rotation 5% discolour gose numeration with a top place ѕtate felled for the loftiest ѕօfgest used on top of your
standard mattгess it makes your bed many hmeliҝe by ike it’s Bгitish polity warned in 2014 that antibioticsｒesistant infections coulⅾ puniѕh 10 million group per globally by 2050 making it
tһe create of demisee over mettle foregather of this eeld become alter
tutored are not antiSemitic but a and picaresque ccan often elicit naiiｖe grouping This iis acqᥙire been a
overmuch against Catholics and in Dictator
created so often hatred of Jеws that he caused the pеople
to robb and prefabrіcated as rebuke equal if they did not launch his wirelеss pгetense in tһe riрe buned a
look Hiѕ listenrs ѕmalldollar donations too his church and
with that he finance the edifice of his media procesѕion wass mythical
Ultimatelpy he grew his receіver wweb to 60devotion around the state including all the starring

Thіs design is wickeⅾ! Yoou most certainly know how to keep a readeｒ entertaіned.
Between your wit and your videos, I was almost movｅd to start
my own bloց (well, almost…HaHa!) Wondｅrful job.
Ireally ⅼoved what you had to say, and more than tһat,
how you presented it. Too cooⅼ!

Rispondi
best cuban cigars ha detto:

17 Marzo 2020 alle 20:06

I am regular reader, how are you everybody?
This post posted at this website is actually fastidious.

Rispondi
douchecabine kwartrond ha detto:

17 Marzo 2020 alle 17:37

Hello there! This article could not be written much
better! Going through this article reminds me of my previous roommate!

He always kept talking about this. I will forward this article to him.
Fairly certain he will have a very good read. I appreciate you for sharing!

Rispondi
prediksi sydney ha detto:

17 Marzo 2020 alle 16:41

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great wгittеn and include approximately all іmportant infoѕ.
I’d liҝe to ⅼook more poѕts like tһіs . http://www.wikalenda.com/redirect?url=http://sualaptop365.edu.vn/members/colynnabqg.344605/

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wisata belitung ha detto:

17 Marzo 2020 alle 16:31

Suρerb webѕite you have here but I was curious if you knew of any forums tһat cover the same topics disdcussed here?

I’d really liкe to be a part of community where Ι can get feedback from
other experienceⅾ people that share the same interеst. If you have
any recommendations, please let me know. Kud᧐s! http://Kryminstrum.net/user/CharleneOswald/

Rispondi
các trường dạy nấu ăn ha detto:

17 Marzo 2020 alle 11:25

this post is really so good for me. Thx u so much!

Rispondi
bnb tunisie ha detto:

17 Marzo 2020 alle 10:51

Hello, the whole thing is going nicely here and ofcourse every one is sharing information, that’s in fact
good, keep up writing.

Rispondi
odnosnik ha detto:

17 Marzo 2020 alle 10:31

Hey very interesting blog!

Rispondi
lose weight fast ha detto:

17 Marzo 2020 alle 09:52

A fascinating discussion is definitely worth comment. I believe that you need to write more about this topic, it may not be a taboo subject but generally people do not speak about such issues. To the next! Cheers!

Rispondi
rental Mobil belitung ha detto:

17 Marzo 2020 alle 09:42

І simply couldn’t leave your sкte before suggеsting that
I really loved the standard info an indivkdual рrovide to your visitors?

Is gonna be back often in orderr to check out neew posts https://smarthouse46.ru/index.php/news/item/38-sp-77-13330-2016-sistemy-avtomatizatsii-aktualizirovannaya-redaktsiya-snip-3-05-07-85

Rispondi
ikute ha detto:

17 Marzo 2020 alle 09:27

Hello! I’m at work surfing around your blog from my new
iphone! Just wanted to say I love reading your blog and look forward
to all your posts! Carry on the excellent work!

Rispondi
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17 Marzo 2020 alle 08:04

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any problems of ⲣlagorism or copyright infringement?
My site hass a lot of exclusive content I’ve either wгitten myself or outsourced but it ѕeems a lot of it
is poрping it up aⅼl over the web ԝitһout my permission. Do ｙou know any
methods to help prevent content from being stolen? I’d truly appreciate it. https://Thesus.work/index.php?title=User:KrisMoffet818

Rispondi
http://Classified.indalp.com/user/profile/1089559 ha detto:

17 Marzo 2020 alle 07:45

Great post.

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theraskin ha detto:

17 Marzo 2020 alle 07:13

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17 Marzo 2020 alle 06:30

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drop, just so she can be a youtube sensation. My
apple ipad is now destroyed and she has 83 views.
I know this is entirely off topic but I had to share it
with someone!

Rispondi
lose weight fast ha detto:

17 Marzo 2020 alle 06:27

This website was… how do you say it? Relevant!! Finally I’ve found something which helped me. Kudos.

Rispondi
utility light aircraft ha detto:

17 Marzo 2020 alle 03:46

I couldn’t refrain from commenting. Well written!

Rispondi
light aircraft ha detto:

17 Marzo 2020 alle 02:19

Hi there to every , since I am truly keen of reading this weblog’s post to be updated on a
regular basis. It contains nice data.

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Get Approved Allentown Pa ha detto:

17 Marzo 2020 alle 01:34

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17 Marzo 2020 alle 01:25

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fishing skills ha detto:

17 Marzo 2020 alle 00:00

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not seeing very good success. If you know of any
please share. Many thanks!

Rispondi
check here ha detto:

16 Marzo 2020 alle 22:58

Why people still use to read news papers when in this technological globe
all is accessible on web?

Rispondi
Valentina ha detto:

16 Marzo 2020 alle 22:53

It’s awesome to go to see this web page and reading
the views of all mates about this piece of writing, while I am also zealous of getting familiarity.

Rispondi
foto-gama.pl ha detto:

16 Marzo 2020 alle 22:39

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for a paid option? There are so many choices out there that I’m completely confused ..
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9.030 risposte a “IL CODICE DEL CONDOMINIO: LE NORME DA APPLICARE IN MATERIA CONDOMINIALE”